Hay muchisimos casos de propietarios que llegaron a un acuerdo en el precio con el comprador, sacan papeles, gastan en notaria y resulta que el comprador ya no contesta, realmente es molesto y se gasta dinero, entonces como aseguras la venta?
Lo que se recomienda es que trabajen con una agencia que les ayude a cerrar. Porque en Inmobiliaria Mastarreno solicitamos una reserva al comprador para comenzar a sacar la documentación e ir a lo seguro, es decir, formalizar el negocio, uno como propietario es más difícil ya que el comprador estaría entregándole dinero a un desconocido, en cambio con una agencia se siente mucho más tranquilo.
Además si el cliente no está dispuesto a reservar, lo que se hace es que el gaste en el tema de la notaria, es decir facilitarle copias de los documentos del terreno (con una marca de agua que diga SIMPLE COPIA, o documento sin valor es suficiente para protegerse) y que te avisen cuando esta la minuta para leerla y te envíe una copia del cheque e ir a firmar, si no te vuelven a llamar, la propuesta probablemente no era real o en su defecto consiguió otro bien a mejor precio, pero al menos no gastaste tiempo ni dinero.
PORQUE TRABAJAR CON UNA AGENCIA ESPECIALIZADA EN TERRENOS?
- Son expertos en lo que hacen
- La agencia invierte en los costos de publicidad
- Se encarga de todo el proceso
- Ya cuentan con clientes
- Saben cómo vender un terreno
¿QUE PASA SI HE HECHO TODO Y AUN NO SE VENDE?
Si la publicidad es buena, la atención al cliente es buena, los documentos esta en regla y aun asi no se vende, solo queda atender el precio (mínimo se debería bajar un 10% del valor en que esta publicado para generar clientes)
Si tienes algun caso en particular con tu terreno escribenos, para asesorarte.
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