Conoce los beneficios de tu terreno

Para vender la propiedad que ya tienes todas las características, debes enfocarte en vender beneficios, es decir, cual es el beneficio de tener un terreno esquinero? Tienes mayor espacio para parquear, hay mejor distribución del espacio, mayor iluminación y ventilación. Cual es el beneficio de que aceptes pago mediante crédito bancario? Que más clientes podrán […]
octubre 8, 2022

Para vender la propiedad que ya tienes todas las características, debes enfocarte en vender beneficios, es decir, cual es el beneficio de tener un terreno esquinero? Tienes mayor espacio para parquear, hay mejor distribución del espacio, mayor iluminación y ventilación.

Cual es el beneficio de que aceptes pago mediante crédito bancario? Que más clientes podrán comprar tu terreno, amplias el abanico

Asi cada una de las características tiene beneficios que son los que le van a interesar al comprador.

Una vez que sabes cuales son los beneficios es hora de tomar las fotos en base a eso

Puedes tomar fotos en las que se aprecie de mejor manera tu terreno, destacando los puntos a favor, las calles por las que está ubicado, los parqueos, las áreas sociales,etc

Es decir si es esquinero, que se vean ambas esquinas y el espacio que tiene para parquear.

Si está cerca a un parque, que el parque se vea, si las distancias son muy lejos puedes contratar un servicio de fotografía y video con dron, eso ayudara a que el cliente pueda apreciarlo mejor, no es necesario para vender pero te ayudara a venderlo mucho mejor ya que el cliente lo valorara mas.

Si el área social queda a 3 cuadras el beneficio es que queda cerca y que los jóvenes se pueden divertir cerca al hogar, sin irse lejos (seguridad y tranquilidad)

PREPARAR LA DESCRIPCIÓN

Una vez que ya sabes bien que es lo que se puede hacer en el terreno y cuáles son sus beneficios podras redactarlo de manera fácil, recuerda siempre beneficios

PROMOCIÓN

Una vez tengas las fotos y el texto listo es hora de comenzar a publicarlo en distintos portales inmobiliarios, te doy una lista de donde puedes promocionar tu terreno actualmente:

GRATIS:

  • Letrero
  • Facebook Market
  • Mercado Libre
  • Tus amigos o conocidos a través de whatsapp (puedes pedirle que te refieran personas que están en posibilidades económicas de comprar un terreno como el tuyo).
  • En las opciones gratis por lo general no salen clientes cualificados con un interés real, nota: Olx ya no sirve en Ecuador.
  • PROPERATI
  • PLUSVALÍA
  • EL UNIVERSO
  • Facebook Market pagado

Hay otras maneras de obtener clientes que es un poco más costosa y si tienes más dudas puedes dejarlas en la caja de comentarios.

En el tema de la venta de terrenos no hay mala publicidad, lo que si es verdad es que para vender se tiene que invertir ya que medios como letrero o Facebook Market no traen muchos clientes realmente interesados, en cambio plusvalia y properati son paginas especializadas para bienes raices, es decir, entran personas que realmente estan interesadas en comprar un inmueble

Una vez que tengas anunciada tu propiedad con fotos una buena descripccion y si es posible un plano con las medidas de la propiedad
Es importante que siempre revises las paginas donde publicas y que pongas un numero de contacto del que se pueda responder sin problemas y a cualquier hora, para que el comprador sea atendido de manera oportuna y se sienta satisfecho con la atención. Es bueno también que tengas toda la información en un archivo fácil de enviar, puede ser un pdf ya que es ideal en caso de que esta persona no compre pero necesita pasarle la información a otra persona (nosotros usamos bastante el catalogo de WhatsApp).

 

Si tienes más dudas puedes consultarnos haciendo clic aquí >>

Otras noticias

Como asegurar la venta del terreno

Como asegurar la venta del terreno

Hay muchisimos casos de propietarios que llegaron a un acuerdo en el precio con el comprador, sacan papeles, gastan en notaria y resulta que el comprador ya no contesta, realmente es molesto y se gasta dinero, entonces como aseguras la venta? Lo que se recomienda es...

Como negociar la venta de tu terreno

Como negociar la venta de tu terreno

Hay que hacer un buen pre filtro en base a las condiciones de venta. Siempre es bueno preguntar como es la forma de pago ya que si no estás dispuesto a aceptar banco, la visita seria en vano, lo mismo con la actividad que el cliente quiere poner (a lo mejor quiere...

¿Cómo se vende con un banco?

¿Cómo se vende con un banco?

En el caso que hayas comprado al contado y que no hayas trabajado con banco anteriormente, se trabaja de la siguiente manera: El banco solicita los documentos para validar en el departamento legal que la propiedad se pueda vender, por lo general solo necesitan copias....

0 Comments

Submit a Comment

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Compare